"Villa Øvre Wilhelmsborg" - Klassisk enebolig med idyllisk hage - Gode solforhold - Fiskedam og innredet anneks
- Totalpris 9 227 500
- Prisantydning 8 950 000
- Omkostninger 277 500
- BRA 227m2
- Tomteareal 965m2
- Soverom 3
- Bad 1
- Byggeår 1920
- Boligtype Enebolig
- Eierform Selveier
- Energimerke E
Om boligen
Frydenbergveien 54 - eneboligen ligger i et rolig, sentralt og meget barnevennlig boligområde på Myrvoll i
Nordre Follo kommune. Kun 650 meter til Østli barneskole som ligger tilbaketrukket ved markagrensen. I
tilknytning til barneskolen er det fint skogsterreng som innbyr til aktivitet. Ellers er det ungdomsskole,
videregående og flere barnehager i området. Det er kort avstand til tog og buss.
Eiendommen "Villa Øvre Wilhelmsborg" ligger fint plassert i terrenget omgitt av idylliske uteområder
inkludert fiskedam og innredet anneks. Planløsningen går over 2 plan + kjeller og inneholder 3 soverom,
stue, flott kjøkken med spiseplass, lekkert baderom med badekar fra 2026, gjestetoalett og
loftstue/kontor. Annekset går også over 2 plan og har godt med oppbevaring.
Husk påmelding til visning i annonsen!
-
Eiendommen
Beliggenhet
Eneboligen ligger i et rolig, sentralt og meget barnevennlig boligområde på Myrvoll i Nordre Follo kommune. Kun 650 meter til Østli barneskole som ligger tilbaketrukket ved markagrensen. Videre er det ca. 3 km til Fløysbonn ungdomsskole og Roald Amundsen videregående skole på Sofiemyr. Det er flere barnehager i nærområdet.
I tilknytning til Østli skole er det fint skogsterreng som innbyr til aktivitet. Her er det også kunstgressbane, fine akebakker vinterstid, samt gangvei over til 18-hulls golfbane og Østre Greverud idrettspark. Ved Østli barneskole finner en et av utgangspunktene for turløypenettet i Sør- og Østmarka. Herfra er lysløypenett på totalt på ca. 13 km. På Greverud er det 18-hulls golfbane. På golfbanen produseres det snø for langrenn med seks snøkanoner fra og med november. Kunstsnøtraseen prepareres daglig gjennom hele vinteren uavhengig av vær. Alt ligger godt til rette for en aktiv fritid.
Østre Greverud idrettspark på Oppegård har hall, kunstgressbane, grusbane, skateanlegg, skigruppe og idrettshall med håndball med mer. Videre er det kort vei til Kolbotn idrettslag som er et av landets største idrettslag med en allsidig satsning innenfor et stort spekter av idrettsgrener. På Sofiemyr idrettspark finner fotball-/friidrettsanlegg med lys og de fleste fasiliteter. Det ble i 2022 bygget ny kunstgressbane med undervarme og lys på Tømtebanen. I forlengelse av Tømtebanen ligger Sofiemyr Kunstgressbane er totalt rehabilitert våren 2024. Ved siden av kunstgressbanen er det bygget ny tennishall med fire innendørsbaner og cafe. Området er nå ett sammenhengende idretts- og aktivitetsområde av topp klasse.
På Sofiemyr er det med svømmehall med aktiv svømmegruppe, treningssenter og idrettshall, samt The Well - et fantastisk spaanlegg med en rekke velværetilbud. På Ingierkollen en kort kjøretur unna er det slalåmsenter. Legg ellers badeturen til populære Ingierstrand ved Bunnefjorden, med vestvendt sandstrand, store gressletter, stupetårn og brygger egnet for krabbefiske.
Kolben kulturhus på Kolbotn har kino og bibliotek, og ikke minst en scene for ulike konserter og arrangementer. På Kolbotn finnes også flere hyggelige restauranter. Videre er det en kort kjøretur til Tusenfryd, Ski Storsenter med bowlinghall og 8 kinosaler eller Vinterbro senter.Adresse
Frydenbergveien 54 1415 OppegårdMatrikkel
Gnr. 243 bnr. 277 i Nordre Follo kommuneInnhold
Enebolig:Kjeller: kjellerrom.1. etasje: entré/gang, toalettrom, kjøkken og stue.2. etasje: gang, bad, kontor og tre soverom.
Anneks:Underetasje: gang og fire boder/lagerrom.1. etasje: kontor og to oppbevaringsrom.
Tilliggende vedskjul til bolig er ikke måleverdig grunnet lav takhøyde. Gulvflate oppmålt til ca 3 kvm.
Drivhus er ikke medregnet i boligens bruksareal. Gulvflate til drivhus oppmålt til ca 13 kvm.Standard
Kjøkken:Kjøkkeninnredning fra 2013 oppgradert med nye kjøkkenfronter i 2021. Benkeplater av heltre med pop-up stikkontakter. Nedsenket oppvaskkum av porselen eller lignende materiale med ett-greps armatur og uttrekk/spylefunksjon. Integrerte hvitevarer. Induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Kjøleskap og fryseskap. Ventilator med mekanisk avtrekk. Lekkasjestopper montert under oppvaskkum. Varmepumpe montert på vegg. Gulvflate med gulvvarme belagt med parkett. Veggflater belagt med tapeter og malte flater. Himlinger belagt med lyse paneler med downlights. Synlig ståldrager i himling.
Toalettrom:Vegghengt servantinnredning med glatt front. Heldekkende servant med ett-greps armatur. Speil og belysning over servant. Vannrør av typen kobberrør. Synlige avløpsrør av plast. Avtrekksventil med naturlig avtrekk montert I vegg. Gulvflate belagt med malt tregulv. Veggflater belagt med malte strietapeter. Himling belagt med lys panel.
Bad 2. etasje:Vegghengt baderomsinnredning med glatte fronter. Ovenpåliggende servant med ett-greps armatur. Speil og stikkontakt på vegg over servant. Dusjnisje med glassdør. Dusjarmatur tilkoblet hånddusj og regndusj. Frittstående badekar med ett-greps armatur tilkoblet hånddusj. Vegghengt toalett med innebygget sisterne. Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Avtrekksventiler med mekanisk avtrekk montert I dusjsonen og i yttervegg ved vaskemaskin. Baderom totalrehabilitert i 2026. Flislagt gulv med gulvvarme. Flislagte vegger i dusjsonen. Veggflater belagt med malte tapeter. Himling i lysmalt slett flate med downlights.
Kjeller:Kjeller er uinnredet. Støpt gulv mot grunn. Grunnmur av naturstein. Stubbloftshimling. Kjellervindu. Profilerte kjellerdører.
Uteplass:Utgang fra stue til sydvestvendt terrasse/veranda på ca 67 kvm. Gulvflate belagt med terrassebord. Rekkverk av treverk.
Tilliggende terrasse til anneks:Gulvflate belagt med terrassebord. Rekkverk av treverk. Terrasse oppmålt til ca 110 kvm.
Øvrige rom 1. etasje:Gulvflater belagt med laminat og parkett. Veggflater belagt med tapeter og malte flater. Himlinger belagt med lyse paneler med downlights. Profilerte innerdører samt innerdør med glassfelt mellom entré/gang og kjøkken. Skyvedørsgarderobe i entré/gang. Ventilasjonen i 1 etasje er basert på naturlig ventilasjon med tilluftsventiler i yttervegger kombinert med mekanisk avtrekk fra kjøkken.
Øvrige rom i 2. etasje:Gulvflater belagt med laminat, tregulv og vegg til vegg teppe. Veggflater belagt med tapeter, malte flater og lysmalte paneler. Synlig treverk på vegg ved trapp. Himlinger belagt med lyse himlingsplater og lysmalte paneler. Profilerte innerdører. Skyvedørsgarderobe i soverom 1. Garderobeskap i soverom 2 og soverom 3. Ventilasjonen i 2 etasje er basert på naturlig ventilasjon med tilluftsventiler i yttervegger kombinert med mekanisk avtrekk fra bad.
Loft:Uinnredet kaldt loft. Adkomst via takluke og stige. Gulvet er stedvis kledd med plater. Synlige taksperrer. Panelbord i himling. Stedvis lufteåpninger mellom taksperrer (nedre del av taket).Sammendrag av tilstandsgrad
Det er avholdt tilstandsrapport der diverse bygningselementer er undersøkt og definert ut fra tilstandsgrader. Tilstandsgrader beskriver på en visuell måte en tilstand eller risiko opp mot et referansenivå.
Bygningssakkyndige har vurdert boligen ut fra hva man kan forvente av en bygning av samme alder og type. Vurderingen gjøres som regel mot hvordan det var vanlig å bygge og regler som gjaldt da boligen ble oppført (søknadstidspunktet). Forhold som er vanlige for bygningens alder, slik som slitasje etter normal bruk regnes ikke som avvik.
Sammendrag av boligens tilstandsgrad.
Følgende punkter har fått TG2 i tilstandsrapporten:Kjøkken: kontrollpunkt overflate gulv og vannrør.Toalettrom: kontrollpunkt innvendig stoppekran, varmtvannsbereder og varmepumper.Andre rom i 1. og 2. etasje: kontrollpunkt overflate gulv og ventilasjon.Rom under terreng: kontrollpunkt helhetsvurdering.Loft-uinnredet/kaldt loft: kontrollpunkt inspeksjonsmulighet, synlige overflater og kontroll av diffusjonssperre.Etasjeskiller og gulv på grunn: kontrollpunkt 1. og 2. etasje.Yttervegger inkl. fasader: kontrollpunkt gnagersikring.Vinduer og ytterdører: kontrollpunkt vinduer og omramming.Yttertak: kontrollpunkt helhetsvurdering.Terrasse/platting: kontrollpunkt tilstand på rekkverk og overflatematerialer.Drenering: kontrollpunkt helhetsvurdering.Stikkledninger og tanker: kontrollpunkt utvendige vannledninger og avløpsledninger.Anneks: kontrollpunkt yttertak og takkonstruksjon.
Følgende punkter har fått TG3 i tilstandsrapporten:Ildsteder og skorsteiner inne i boligen: kontrollpunkt skorsteiner inne i boligen.Skorstein har ikke fire frie sider. Det skal være mulig å påse at skorsteinens ytterflater er uten sprekkdannelser slik at forhold som kan påvirke brannsikkerheten kan oppdages tidlig. Det er kun en person med spesialkompetanse som kan vurdere eksakt hvilke tiltak som er nødvendig. Konsekvens/foreslått strakstiltak er at det gjennomføres ytterligere undersøkelser av en fagkyndig med spesialkompetanse for å kartlegge hvilke tiltak som er nødvendige. Følgende sjablongmessig prisanslag gjelder for videre undersøkelser fra fagkyndig med spesialkompetanse. Ytterligere kostnader kan påløpe. Sjablongmessig prisanslag: kr 0 - 5000,-.
Det står henvist til funn av blåbukk på loft i tilstandsrapporten. I den forbindelse ble det hentet inn en rapport fra Anticimex (datert 23.04.2026) og her konkluderes det med følgende; Blåbukk er veldig vanlig i denne typen treverk og gjør ikkje noko skade uteom litt kosmetisk. Flyvehull er 2-4x4-6 mm Det er kun områder med bark og ytterst i veden kor denne holder til. boremel er mørkt og lyst, husbukk har kun lyst boremel. Fukt målt til 8%, noko som er bra og tyder på at treverk er tørt.
Det er ikkje behov for nokre videre tiltak mot blåbukk. Det er ikkje påvist nokre skader.
Øvrige elementer er gitt TG1. Se vedlagte tilstandsrapport for utfyllende informasjon.Utstyr
Alle integrerte hvitevarer på kjøkken følger eiendommen. Øvrige hvitevarer medfølger ikke. Løsøre og tilbehør som medfølger overdras slik de fremsto på visning.
For øvrig vises det til standardliste over løsøre og tilbehør til eiendommen som følger vedlagt salgsoppgaven.Bebyggelsen
Bolig oppført i 1920.Grunnmur av naturstein. Etasjeskillere av treverk. Yttervegger av trekonstruksjoner utvendig kledd med stående trekledning. Takkonstruksjon av valmtakskonstruksjon utvendig tekket med takstein. Profilert entrédør med glassfelt og elektronisk kodelås. Terrassedører med to-lags glass fra ukjent årstall. Vinduer med to-lags glass fra 2010 og 2015.
Frittstående anneks over to etasjer.Grunnmur av pussede murkonstruksjoner. Yttervegger av trekonstruksjoner utvendig kledd med stående trekledning. Takkonstruksjon av saltaksform utvendig tekket med takstein. Underetasje inneholder fireboder og gang. Innredet 1 etasje består av kontor og lagringsrom. Annekset har loft med lagringsplass.
Se tilstandsrapport for detaljer.Oppvarming/teknisk
Oppvarming med elektrisitet, varmepumper og vedfyring.
Varmtvannsbereder på 286 liter, hovedstoppekran, vannmåler og stakeluke montert i kjeller. Vannrør av typen rør-i-rør system og kobberrør. Synlige avløpsrør av plast. Lekkasjestopper montert under oppvaskkum. Fordelerskap for rør-i-rør system montert i kott i 1 etasje og i bad i 2 etasje.
Sikringsskap med automatsikringer og strømmåler montert i skap ved trapp i 2 etasje.Beskrivelse av tomt
Eiet tomt på 965 kvm.Tomt opparbeidet med steinlagt innkjørsel, biloppstillingsplasser, frittstående anneks, drivhus, terrasser, fiskedam, forstøtningsmurer, gressplen, trær, prydbusker og diverse beplantning. Adkomst til boligen via overbygget inngangsparti.Parkering
Parkering på gårdsplass. Easee ladeboks (2024) 32 amp. -
Bygninger
Arealer og fordeling per etasje
Totalt BRA 227 kvm består av:- BRA-i (internt bruksareal): 146 kvm- BRA-e (eksternt bruksareal): 81 kvm- TBA (terrasse-/balkongareal) 67 kvm
Det totale bruksarealet på eneboligen fordeler seg som følger:Kjeller:- BRA-e: 7 kvm (kjellerrom).
1. etasje:- BRA-i: 73 kvm (entré/gang, toalettrom, kjøkken og stue).- TBA: 67 kvm (terrasse/veranda).
2. etasje:- BRA-i: 73 kvm (gang, bad, kontor og tre soverom).
Det totale bruksarealet på annekset fordeler seg som følger:Underetasje:- BRA-e: 31 kvm (gang og fire boder/lagerrom).
1. etasje:- BRA-e: 43 kvm (kontor og to oppbevaringsrom).
Kun deler av arealet i kjeller er måleverdig som bruksareal. Arealet har et totalt gulvareal (GUA) på 15 m2, men grunnet lav takhøyde er kun 7 m2 (BRA-e) av arealet måleverdig som bruksareal. De delene av arealene som har lav himlingshøyde (ALH) utgjør 8 m2. Det gjøres oppmerksom på at arealene i kjeller ikke er vurdert som BRA-i på bakgrunn av at etasjen ikke har intern tilkomst til overliggende etasjer og oppfyller ikke alle hovedfunksjoner slik at etasjen kan vurderes som en selvstendig boenhet. Vurdering av romfunksjoner baseres på skjønnsvurderinger gjort på befaringstidspunktet.
Tilliggende vedskjul til bolig er ikke måleverdig grunnet lav takhøyde. Gulvflate oppmålt til ca 3 m2.
Drivhus er ikke medregnet i boligens bruksareal. Gulvflate til drivhus oppmålt til ca 13 m2.
Takhøyder i 2 etasje målt fra 2,31 meter til 2,48 meter. Takhøyder i 1 etasje målt fra 2,33 meter til 2,43 meter. Takhøyder i kjeller målt fra 1,86 meter til 2,05 meter.
Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023. -
Offentlige forhold
Vei, vann og avløp
Boligen har private stikkledninger tilknyttet kommunalt vann og avløp. Utvendige vann- og avløpsledninger er fra ukjent årstall.Reguleringsplan
Eiendommen er regulert til boligformål. Området for øvrig er regulert til frittliggende småhusbebyggelse.
Ingen reguleringsplaner under arbeid innenfor 500 meter fra eiendommen.
Eiendommen er SEFRAK-registrert i Nordre Follo (tidligere Ski og Oppegård kommune). Dersom man ønsker å rive et SEFRAK-registrert bygg, må dette meldes kommunen. Kommunen har da anledning til å vurdere om bygningen skal bevares. Ved større ombygginger eller fasadeendringer kan kommunen kreve en kulturminnefaglig vurdering for å sikre at bygingens særpreg ivaretas.
Planrapport og aktuelle kart følger vedlagt salgsoppgaven.Ferdigattest/brukstillatelse
Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest finnes ikke i kommunens arkiver. Dette er normalt for boliger fra denne tiden.
Det gjøres oppmerksom på at det ikke lenger utstedes ferdigattest på tiltak det er søkt om før 1998 jf. plan- og bygningsloven § 21-10. Kommunen vil ikke kreve ferdigattest for disse tiltakene og vil avvise eventuelle søknader. Bestemmelsen innebærer ikke at tiltak med manglende søknad blir lovlige, men at man ikke trenger å avslutte gamle byggesaker. Normalt sett kreves ferdigattest for alle søknadspliktige tiltak som gjøres etter plan- og bygningsloven. -
Økonomiske forhold
Prisantydning
8 950 000,-Formuesverdi
Formuesverdi : 1 989 106,- Sekundær formuesverdi : 7 956 425,- Formuesverdi pr. : 31.12.2024Energiforbruk og energimerking
Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter EStrømstøtteordning
Finansiering
Nord Eiendomsmegling samarbeider med flere banker. Kunder som ønsker det, kan raskt bli satt i kontakt med en kundebehandler for et uforpliktende lånetilbud.Forsikring
Gjensidige Forsikring ASABoligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring
Nord Eiendomsmegling tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Nord Eiendomsmegling AS. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet. Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.Oppgjør
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.
Det forutsettes at kjøper innbetaler fullt oppgjør til meglers klientkonto senest dagen før avtalt overtagelse. På samme tidspunkt skal kjøpers pantedokument være meglers oppgjørsavdeling i hende. Det skal ikke betales forskudd på kjøpesum. Innbetalinger skal skje fra kjøpers egen konto eller egen konto i norsk finansinstitusjon. -
Annet
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige.Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-.Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra tilstandsrapport.Andre opplysninger
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.Budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.Som budgiver hos oss kan du kreve at alle bud blir dokumentert og fremlagt. Det betyr at du som budgiver må akseptere at deler av ditt bud kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Det henvises til forbrukerinformasjon om budgivning. Vi anbefaler at alle bud leveres via budknappen på annonsen på FINN.no. Dette er en enkel og sikker løsning hvor du identifiserer deg med Bank-ID. Vi kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Det presiseres at alle bud må ha minst 30 min akseptfrist fra innlevering. Hemmelige bud eller bud med hemmelige forbehold vil ikke bli behandlet og dette er i tråd med avtale mellom selger og meglerforetaket. Ta kontakt med megler dersom du har spørsmål eller dersom du ikke har anledning til å legge inn bud elektronisk. Da løser vi dette manuelt.Diverse
Arealer er hentet fra tilstandsrapport.Overtagelse
Angi ønsket overtagelse i ditt bud.Lovanvendelse
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.Nord Eiendomsmegling AS fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.
