Enebolig med god planløsning og fantastisk beliggenhet på en høyde med strålende utsikt og de beste solforhold
- Totalpris 8 246 250
- Prisantydning 8 000 000
- Omkostninger 246 250
- BRA 208m2
- Tomteareal 809m2
- Soverom 4
- Bad 2
- Byggeår 1924
- Boligtype Enebolig
- Eierform Selveier
- Energimerke F
Om boligen
Vinkelveien 5 har en attraktiv beliggenhet på toppen av Myrvoll med flott utsikt og gode solforhold fra
morgen til kveld. Området er rolig og barnevennlig, med gangavstand til barnehager, skoler og
kollektivtransport. Fra Myrvoll stasjon er det jevnlige tog- og bussavganger til Oslo, og Kolbotn sentrum
ligger kun 6-7 minutters kjøretur unna.
Boligen ble oppført i 1924 og tilbygget i 1978/79. Den har en romslig og familievennlig planløsning med
fire soverom, tv-stue, stue, kjøkken, to bad, vaskekjeller og gode oppbevaringsmuligheter. Flere terrasser
og uteplasser gir fine soner for opphold. Det er parkering i garasje og på egen tomt. Boligen er
oppgradert de senere årene med blant annet nytt kjøkken (2020), nye vinduer og terrassedører og
etterisolering. Øvrige deler har eldre standard.
-
Eiendommen
Beliggenhet
Eiendommen har en svært attraktiv beliggenhet på toppen av Myrvoll.
Området er barnevennlig og det er flott utsikt og sol fra morgen til kveld. Det er gangavstand til flere barnehager samt skoler. 6-7 minutter med bil til Kolbotn sentrum hvor en finner det meste av servicetilbud med blant annet kjøpesenteret Kolbotn Torg og kulturhuset Kolben.
Fra Myrvoll stasjon går det både busser og tog inn til Oslo med jevnlige avganger. Den gamle trelasttomta har vært under stor utvikling og består nå av et hyggelig torg med blant annet stor Kiwibutikk, apotek og bakeri. Ca. 25 min med bil til Oslo sentrum. Øvrig servicetilbud på Greverud og Oppegård.
Kort vei til tur- og skiløyper, badeplass ved Gjersjøen, 18-hulls golfbane, fotballbaner, idrettsplass og flerbrukshall med svømmehall. Ellers finnes det flere kunstgressbaner, flerbrukshaller, treningssentre, sandvolleyballbaner og tennishaller i kommunen.Adresse
Vinkelveien 5 1415 OppegårdMatrikkel
Gnr. 243 bnr. 261 i Nordre Follo kommuneInnhold
Kjeller: Vaskekjeller og to boder.
1. etasje: Entré, to bad, gang, stue/spisestue/kjøkken, tv-stue, gang og to soverom.
2. etasje: Gang og to soverom.
Garasje på 19 kvm.
Badstu på 4 kvm.Standard
Kjøkken:Kjøkkenløsning fra 2020. Kjøkkeninnredning med glatte fronter og granitt benkeplate (Easystone). Laminat plate ved kjøleskap og vask. Stikkontakter på vegg over benkeplate. Nedfelt oppvaskkum i kompositt med ett-greps armatur. Integrert stekeovn, oppvaskmaskin, induksjonstopp og platetopp med gassbluss. Frittstående kjøleskap med frysedel. Fritthengende ventilator med avtrekkskanal. Vannrør av typen kobber. Synlige avløpsrør av plast og støpejern. Gulvflate belagt med fliser. Veggoverflater utført i malte glatte flater. Himlingsflate utført i trepanel.
Bad 1:Baderom fra ukjent årstall. Flislagt gulv med gulvvarme og flislagte vegger. Himlingsflate utført i trepanel. Veggmontert innredning med heldekkende servant og ett-greps armatur. Speil samt overskap med belysning og stikkontakt over servant. Dusjnisje med buede glassdører og ett-greps dusjarmatur. Gulvstående toalett. Vannrør av typen kobber samt forkrommede rør. Synlige avløpsrør av plast. Mekanisk avtrekksvifte plassert i yttervegg.
Bad 2:Baderom fra ukjent årstall. Flislagt gulv og flislagte vegger. Himlingsflate utført i trepanel. Veggmontert servant med ett-greps armatur. Speil på vegg over servant. Dusjnisje med forheng og ett-greps dusjarmatur. Gulvstående toalett. Vannrør av typen kobber. Stråleovn på vegg. Naturlig avtrekksventil plassert i himling.
Vaskekjeller:Vaskekjeller med sluk i gulv og opplegg for vaskemaskin. Vannrør av typen kobber. Synlige avløpsrør av plast.
Rom under terreng:Kjelleren er uinnredet. Gulvflater belagt med fliser. Deler av etasjen har synlig støpt gulv. Kjelleren har synlig grunnmur. Himlingsflater med synlige bjelker samt panel. Profilerte innerdører.
Overflater øvrige rom i 1. etasje:Gulvflater belagt med heltre gulvbord og laminat. Veggoverflater utført i trepanel og malte glatte flater. Himlingsflater utført i trepanel. Hvite profilerte innerdører. Ventilasjon er basert på naturlig ventilasjon med tilluftsventiler i vinduer.
Overflater øvrige rom i 2. etasje:Gulvflater belagt med gulvbelegg, heltre gulvbord samt laminat. Veggoverflater utført i malte glatte flater samt trepanel. Himlingsflater/skråtak utført i trepanel. Hvite profilerte innerdører. Ventilasjon er basert på naturlig ventilasjon med tilluftsventiler i vinduer.
Uinnredet kaldt loft over deler av boligen:Adkomst via luke i 2. etasje. Synlige bjelker av treverk og isolasjon mot underliggende etasje. Gulvet er stedvis kledd med plater. Synlige taksperrer. Lufteventil i gavlvegg.
Utgang fra soverom i 2. etasje til vestvendt terrasse på 17 m².Terrasse i trekonstruksjoner med rekkverk av tre. Gulvoverflater er belagt med terrassebord. Nedfelt drensrenne.
Utgang fra soverom til sydvendt terrasse belagt med terrassebord på 10 m².
Utgang fra stue/spisestue til vestvendt terrasse på 33 m². Bærende konstruksjoner av trevirke belagt med terrassebord. Rekkverk av trekonstruksjoner.
Utvendige trapper i trekonstruksjoner.
Selger har gjort diverse forbedringer med huset siden de overtok i 2020. Snekkerarbeid utført som egeninnsats. Arbeidene er spesifisert i egenerklæringen som følger som vedlegg til salgsoppgave.Sammendrag av tilstandsgrad
Tilstandsrapport der diverse bygningselementer er undersøkt og definert ut fra tilstandsgrader. Tilstandsgrader beskriver på en visuell måte en tilstand eller risiko opp mot et referansenivå.
Bygningssakkyndige har vurdert boligen ut fra hva man kan forvente av en bygning av samme alder og type. Vurderingen gjøres som regel mot hvordan det var vanlig å bygge og regler som gjaldt da boligen ble oppført (søknadstidspunktet). Forhold som er vanlige for bygningens alder, slik som slitasje etter normal bruk regnes ikke som avvik.
TG1: 41 %.TG2: 47 %.TG3: 9 %.TGIU (ikke undersøkt): 4 %.
Følgende bygningsdeler har fått TG2 (vesentlig avvik) i tilstandsrapporten:Kjøkken:- Helhetsvurdering.Toalettrom - Wc-rom:- Overflate vegg.- Vannrør.- Avløpsrør.Tekniske anlegg:- Innvendig stoppekran.Andre rom - 2.etasje:- Overflate gulv:- Innerdører.- Annet.Rom under terreng - 1.etasje:- Overflate vegg.- Overflate gulv.- Innerdører.- Kontroll i lukkede konstruksjoner ikke utført:Ildsteder og skorsteiner inne i boligen:- Skorsteiner inne i boligen.Innvendige trapper:- Tilstand.Krypkjeller (innvendig inspeksjon):- Tilsig av vann og fuktsperre mot grunn.- Skadedyr.- Synlige rør og rørføringer (utover det som nevnes under andre sjekkpunkter).- Lagring av organiske materialer.Yttervegger inkl. fasader:- Overflatebehandling.- Ytterkledning.- Fasader og konstruksjoner av mur, betong og lignende.- Gnagersikring.Vinduer og ytterdører:- Vinduer og omramming.- Takvinduer.- Ytterdører og omramming.Yttertak:- Tekking (med tilhørende beslag).- Vannbord, vindskier, gesimskasser og lignende.- Takgjennomføringer (takhatter o.l.).- Detaljer inn mot tilstøtende konstruksjoner.- Skorsteiner (over tak).Balkonger - Altan:- Tilstand på rekkverk og overflatematerialer.- Membraner og vanntett sjikt.Grunnmur, fundament:- Grunnmur og fundament.Stikkledninger og tanker:- Utvendige avløpsledninger.Andre byggverk - Garasje, gang/bod og hobbyrom:- Helhetsvurdering.Spesialrom - Kjølerom:- Konstruksjonsoppbygging.- Tekniske anlegg (kjøleaggregat, badstueovn med mer).
Følgende bygningsdeler har fått TG3 (store eller alvorlige avvik) i tilstandsrapporten:Våtrom - Bad 1:- Helhetsvurdering: Det er valgt å vurdere våtrommet (og tilhørende bygningsdeler) med en samlet helhetsvurdering;Basert på våtrommets samlede tilstandsbilde og hovedmomentene nevnt ovenfor, må det påregnes fornyelse innen kort tid. Fornyelse kan utsettes noe dersom det iverksettes kompenserende tiltak, eller hvis videre bruk viser at våtrommet fortsetter å fungere lenger enn forventet, men dette vil medføre økt risiko for skjulte skader. Fornyelse av våtrom innebærer som oftest totalrenovering, og erfaring viser at oppstart av utbedrings- og fornyelsesarbeider ofte avdekker ytterligere forhold som krever tiltak, noe det må tas høyde for. Følgende sjablongmessige prisanslag gjelder for renovering av våtrommet. Sjablongmessig prisanslag over kr 300 000,-.
Våtrom - Bad 2Det er valgt å vurdere våtrommet (og tilhørende bygningsdeler) med en samlet helhetsvurdering;Basert på våtrommets samlede tilstandsbilde og hovedmomentene nevnt ovenfor, må det påregnes fornyelse innen kort tid. Fornyelse kan utsettes noe dersom det iverksettes kompenserende tiltak, eller hvis videre bruk viser at våtrommet fortsetter å fungere lenger enn forventet, men dette vil medføre økt risiko for skjulte skader. Fornyelse av våtrom innebærer som oftest totalrenovering, og erfaring viser at oppstart av utbedrings- og fornyelsesarbeider ofte avdekker ytterligere forhold som krever tiltak, noe det må tas høyde for. Følgende sjablongmessige prisanslag gjelder for renovering av våtrommet.Sjablongmessig prisanslag over kr 300 000,-.
Våtrom - Vaskerom:- Helhetsvurdering: Det er valgt å vurdere våtrommet (og tilhørende bygningsdeler) med en samlet helhetsvurdering;Basert på våtrommets samlede tilstandsbilde og hovedmomentene nevnt ovenfor, må det påregnes fornyelse innen kort tid. Fornyelse kan utsettes noe dersom det iverksettes kompenserende tiltak, eller hvis videre bruk viser at våtrommet fortsetter å fungere lenger enn forventet, men dette vil medføre økt risiko for skjulte skader. Fornyelse av våtrom innebærer som oftest totalrenovering, og erfaring viser at oppstart av utbedrings- og fornyelsesarbeider ofte avdekker ytterligere forhold som krever tiltak, noe det må tas høyde for. Følgende sjablongmessige prisanslag gjelder for renovering av våtrommet. Sjablongmessig prisanslag mellom kr 100 000,- og kr 300 000,-.
Kjøper er forpliktet til å gjennomgå tilstandsrapporten før kjøp. Denne følger som vedlegg til salgsoppgave.Utstyr
Alle integrerte hvitevarer på kjøkken samt kjøleskap følger eiendommen. Øvrige hvitevarer medfølger ikke. Følgende lamper følger ikke med; lampe over spisebord, i trappegang og hovedsoverom. Gjelder også vegglamper i første etasje med bøyelig arm.
Løsøre og tilbehør som medfølger overdras slik de fremsto på visning.
For øvrig vises det til standardliste over løsøre og tilbehør til eiendommen som følger vedlagt salgsoppgaven.Bebyggelsen
Bolig oppført i 1924. Tilbygg fra 1978-79.Boligen har grunnmur i betong, betong med sparestein samt lettklinkerblokker. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn samt krypkjeller under deler av boligen. Yttervegger av trekonstruksjoner. Utvendige fasader er kledd med stående trekledning. Etasjeskillere av trekonstruksjoner. Takkonstruksjon i trekonstruksjoner utført i saltaksform utvendig tekket med takstein og shingel. Boligen har profilert entrédør av tre med glassfelt. Terrassedører med karmer av tre og tre-lags glass fra 2020. Terrassedør med karmer av tre og to-lags glass fra 2021. Vinduer med karmer av tre og tre-lags glass fra 2020. Vinduer med karmer av tre og to-lags glass fra 1978.
Frittstående garasje i trekonstruksjoner med vippeport. Fasaden er kledd med stående trekledning. Tilnærmet flatt tak (besiktiget fra bakkenivå). Yttertak er utvendig tekket med metallplater. Konstruksjonen er uisolert.
Frittstående badstue i trekonstruksjoner. Saltak i trekonstruksjoner (besiktiget fra bakkenivå). Yttertak er utvendig tekket med takpapp.
Se tilstandsrapport for detaljer.Oppvarming/teknisk
Boligen er elektrisk oppvarmet kombinert med vedfyring (Aduro peisovn) og luft til luft varmepumpe (Mitsubichi).
Tekniske anlegg fra varierende årstall. Vannrør av typen kobber. Vanninntaksrør i plast. Hovedstoppekran og vannmåler er plassert på vanninntaksrør i kjeller. Synlige avløpsrør av plast og støpejern. Stakeluker er plassert på avløpsrør i kjeller.
Varmtvannsberedere plassert i kjeller og krypkjeller. Luft til luft varmepumpe fra 2020 plassert i 1. etasje.Beskrivelse av tomt
Eiet tomt på 809 kvm.
Tomt er opparbeidet med blant annet singlet adkomstvei/gårdsplass, gressplen og diverse beplantning. Biloppstillingsplass på gårdsplass, montert elbillader på yttervegg ved inngangsparti.Adgang til utleie:
Boligen kan fritt leies ut til boligformål. -
Bygninger
Arealer og fordeling per etasje
Totalt BRA 208 kvm består av:- BRA-i (internt bruksareal): 184 kvm.- BRA-e (eksternt bruksareal): 24 kvm.- TBA (terrasse-/balkongareal) 60 kvm.
Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:Kjeller:- BRA-i: 31 kvm.
1. etasje:- BRA-i: 112 kvm.- BRA-e: 1 kvm.- TBA: 43 kvm.
2. etasje:- BRA-i: 31 kvm.- TBA: 17 kvm.
Garasje:- BRA-e: 19 kvm.
Frittstående badstu:- BRA-e: 3 kvm.
2.etasje har et totalt gulvareal (GUA) på 45 m2, men grunnet skråtak/lav takhøyde er kun 41 m² av arealet måleverdig som bruksareal. De delene av arealene som har lav himlingshøyde (ALH) utgjør 4 m².
Takhøyder 2.etasje: fra ca 0,92-2,62 meter grunnet skråtak.Takhøyder 1.etasje: fra ca 1,80-2,80 meter i himlingsflater med skråtak og fra ca 2,27-2,39 meter i øvrige rom.Takhøyder kjeller: fra ca 2,02-2,09 meter.
Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023. -
Offentlige forhold
Vei, vann og avløp
Offentlig med private internveier og ledningsnett.Reguleringsplan
Eiendommen er regulert til boligformål. Området for øvrig er regulert til frittliggende småhusbebyggelse.
Reguleringsplaner under arbeid i nærheten (500 meter):Navn: Behandlingsanlegg for slam fra drikkevannsproduksjon ved Stangåsen VBA.Status: Planlegging igangsatt.Plantype: Detaljregulering.
Planrapport og aktuelle kart følger vedlagt salgsoppgaven.Tinglyste rettigheter og servitutter
Følgende servitutter er tinglyst på eiendommens grunnboksblad;
1966/4538-1/6 Bestemmelse om vannrett: Rettighetshaver gnr. 243, bnr. 405. Gjelder en gammel brønn som ikke lenger eksisterer.1970/4553-1/6 Best. om vann/kloakkledn. Eier av bnr. 261 forplikter seg til å vedlikeholde ledninger som går over bnr. 264.1976/6702-1/6 Erklæring/avtale, E-verket har rett til å koblingsboks med kabeltilførsel. Denne er plassert på nedsien av carport til naboen mot vest.2010/111498-1/200 Bestemmelse om veg. Rettighetshaver gnr. 243, bnr. 672. Nabo mot vest har bruksrett til sin eiendom.2010/185134-1/200 Bestemmelse om bebyggelse. Gjelder nabo mot vest. Det er gitt tilltatelse til å bygge inntil 2 meter fra tomtegrense.2010/846280-1/200 Bestemmelse om bebyggelse. Gjelder nabo mot øst. Det er gitt tillatelse til å bygge terrasse inntil 2 meter fra tomtegrense.Det er innhentet kopi av servitutter. Be om kopi fra megler hvis du er interessert i detaljer.Ferdigattest/brukstillatelse
Ferdigattest etter tilbygg og nybygg bolig og garasje (datert 15.10.1980) foreligger.
Eiendommen er registrert tatt i bruk 15.01.1924. -
Økonomiske forhold
Prisantydning
8 000 000,-Formuesverdi
Formuesverdi : 1 953 975,- Sekundær formuesverdi : 7 815 900,- Formuesverdi pr. : 09.06.2026Energiforbruk og energimerking
Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter FStrømstøtteordning
Selger har bundet eiendommen opp i støtteordningen Norgespris. Denne avtalen har bindingstid ut 2026, følger eiendom og overdras av kjøper.Finansiering
Nord Eiendomsmegling samarbeider med flere banker. Kunder som ønsker det, kan raskt bli satt i kontakt med en kundebehandler for et uforpliktende lånetilbud.Forsikring
Tryg ForsikringBoligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring
Nord Eiendomsmegling tilbyr sammen med Gjensidige et gunstig forsikringskonsept for deg som kjøper bolig gjennom Nord Eiendomsmegling AS. Kjøpere (ikke juridiske personer) har anledning til å tegne Boligkjøperpakken. Pakken inkluderer bl.a. husforsikring, innboforsikring Pluss, dobbel rentedekning, flytteforsikring og boligkjøperforsikring som gir deg juridisk bistand dersom du ønsker å reklamere på boligkjøpet. Kjøpere (ikke juridiske personer) kan også velge å kun tegne Boligkjøperforsikring. Boligkjøperpakken/Boligkjøperforsikring må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøtet. Produktark for Boligkjøperpakken og Boligkjøperforsikring ligger vedlagt i salgsoppgaven.Ta kontakt med megler for ytterligere informasjon.Oppgjør
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.
Det forutsettes at kjøper innbetaler fullt oppgjør til meglers klientkonto senest dagen før avtalt overtagelse. På samme tidspunkt skal kjøpers pantedokument være meglers oppgjørsavdeling i hende. Det skal ikke betales forskudd på kjøpesum. Innbetalinger skal skje fra kjøpers egen konto eller egen konto i norsk finansinstitusjon. -
Annet
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet Boligselgerforsikring levert av Gjensidige.Forsikringen dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14 000 000,-.Egenerklæringsskjema er vedlagt salgsoppgaven og interessenter oppfordres til å gjennomgå dette før bud inngis.Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra tilstandsrapport.Andre opplysninger
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.Budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.Som budgiver hos oss kan du kreve at alle bud blir dokumentert og fremlagt. Det betyr at du som budgiver må akseptere at deler av ditt bud kan bli fremlagt for øvrige budgivere. Det henvises til forbrukerinformasjon om budgivning. Vi anbefaler at alle bud leveres via budknappen på annonsen på FINN.no. Dette er en enkel og sikker løsning hvor du identifiserer deg med Bank-ID. Vi kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Det presiseres at alle bud må ha minst 30 min akseptfrist fra innlevering. Hemmelige bud eller bud med hemmelige forbehold vil ikke bli behandlet og dette er i tråd med avtale mellom selger og meglerforetaket. Ta kontakt med megler dersom du har spørsmål eller dersom du ikke har anledning til å legge inn bud elektronisk. Da løser vi dette manuelt.Overtagelse
Angi ønsket overtagelse i ditt bud.Lovanvendelse
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål. Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon. Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon. Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.Nord Eiendomsmegling AS fraskriver oss ansvar for eventuelle økonomiske krav som følge av ovennevnte forhold.
